八月新批住宅按揭跌45%

2017/10/13

金管局公佈，今年八月新批核住宅按揭貸款按月減少44.5%至32億（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.1%的居民部分，按月下跌18.5%至31億元；非居民部分亦從上月的較高基數回落95.3%至9,200萬元。若與去年同期比較，新批核住宅按揭貸款減少13.6%。

金管局資料顯示，抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，較上月下跌19.6%至1.3億元；其中，佔新批核樓花按揭貸款97.8%的居民部分按月減少18.7%。與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款下跌54.9% 。

新批核商用物業貸款按月下跌74.3%至28億元。其中，佔新批核商用物業貸款97.8%的居民部分從上月的較高基數回落74.8%至27億元；相反，非居民部分則按月上升85.2%至6,300萬元。與去年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌62.3%。

拖欠比率微升

截至今年八月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,881億元，按月微升0.1%，與去年同期比較增加5.7%；其中居民部分佔93.5%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款均按月微增0.1%。

未償還商用物業貸款總額按月基本持平，按年則升1.3%至1,722億元；其中，居民部分佔89.2%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款按月輕微下跌0.2%，而非居民部分則增加1.2%。

今年八月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.19%，按月升0.02個百分點，按年升0.04個百分點；商用物業拖欠比率為0.14%，按月基本持平，按年則升0.04個百分點。