九月新批住宅按揭跌一成

2014/11/16

來源：澳門日報

金管局公佈，九月新批核住宅按揭按月及按年均告跌，但樓花貸款仍按年增1,426.7%。商用物業貸款按月跌56.2%，按年則增43.6%。

九月新批核住宅按揭較上月跌9.8%至46億元（澳門元，下同）；其中居民佔96.4%。居民及非居民的新批核住宅按揭貸款分別按月跌5.9%及57.4%。與去年同期比較，新批核住宅按揭貸款亦跌0.8%。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為12億元，較上月跌13.1%。其中佔新批核樓花按揭貸款93.5%的居民部分按月跌12.5%。由於《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》去年六月生效後錄得較低基數，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭按年仍增1,426.7%。

新批核商用物業貸款按月跌56.2%至48億元；其中居民佔90.1%。居民的新批核商用物業貸款按月跌59.7%，非居民新批核商用物業貸款則升104.8%。若與一三年同期比較，新批核商用物業貸款增43.6%。

住宅按揭總千四億

截至九月底，未償還住宅按揭總額達1,468億元，較上月升1.9%，與一年前比較增29.8%；其中居民佔94%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增1.9%及2.5%。

同時，未償還商用物業貸款總額較八月底增3.6%，較一年前增42.4%，達1,156億元；其中居民佔90.9%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增3.8%及1%。

九月底住宅按揭貸款拖欠比率達0.07%，與一個月前比較升0.01個百分點；與一年前比較升0.03個百分點。

商用物業貸款拖欠比率則為0.08%，與一個月前比較升0.01個百分點；與一年前比較升0.04個百分點。