中原辦橫琴投資講座

2014/8/31

來源：澳門日報

最近全城關注橫琴，澳門中原地產昨日舉辦“橫琴投資機遇及買賣法規需知”講座。澳門中原地產董事石寶德表示，透過講座剖析橫琴的政制發展、經濟趨勢、樓宇買賣流程及稅務安排等，為有意投資橫琴的人士提供專業分析及法律意見，亦帶來橫琴首個商業項目“橫琴總部大廈”，讓投資者搶先掌握市場脈搏，把握投資機遇。

引發龐大經濟效益

講座昨日下午三時假英皇酒店宴會廳舉行。由廣東德賽律師事務所高級合伙人／律師邱曄、律師鄭建南，澳門中原地產董事石寶德及高級區域董事何兆恆主持。

石寶德表示，中央○九年明確提出開發橫琴，很多政策不斷落實，衆多基建已開展，不少投資者希望投資橫琴，尋找機遇。但本地居民了解橫琴不深入，有見及此，希望透過活動為投資者介紹橫琴的發展、稅制，讓投資者可更具體了解橫琴。

澳門各界普遍看好橫琴未來發展。橫琴得到中央大力支持，投入資金非常龐大。目前已吸引不少知名企業進駐，可見未來引發的經濟效益相當龐大。

推介首個商業項目

是次介紹的橫琴總部大廈是當地首個發售的商業項目。隨着橫琴發展日益成熟，未來會陸續有更多商業及住宅項目推出，料明年將有多個物業項目開售。且銀行對橫琴貸款較積極，相信這股橫琴投資熱潮會更熾熱。

何兆恆表示，澳門寫字樓供求嚴重失衡，新成立公司每年增加，據統計局資料顯示，今年上半年新成立公司有2,580家，較去年同期大增逾20%，但寫字樓供應長期短缺。雖然資料顯示上半年新建成商業及辦公室共43個，但實際可供應不多。近年幾乎完全沒有新的商業大廈落成，澳門寸金尺土，未來即使陸續有新酒店落成，亦不見得會預留作寫字樓配套，故市場對寫字樓的需求仍非常殷切。

認識法規保障權益

橫琴的土地資源正好可紓緩澳門市場的需求。橫琴發展正處起步階段，未來仍有很大發展空間，故不少人希望先了解清楚，為未來投資作好準備。

邱曄和鄭建南表示，越來越多港澳人士有意投資內地樓市，近年內地房地產交易的法律完善不少，有興趣投資的港澳人士有必要增加認識相關法規，保障權益，免墮法律陷阱。

是次講座接獲近五百人查詢，全場爆滿，反映澳人對橫琴房地產市場興趣非常濃厚。

澳門中原地產將於九月一日加設一場“地產業界專場”，讓同業參加，為業界提供增加認識橫琴市場的機會。

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