七月新批樓按升六成五

2017/9/13

金管局公佈今年七月新批核住宅按揭貸款按月升19.1%至58億（澳門元，下同），較去年同期急升65%。新批核商用物業貨款按月及按年分別飆升79.5%及210%，金額為109億，由大型項目貸款帶動。同時，七月繳納物業轉移印花稅有994宗，住宅佔771宗。

七月新批核住宅按揭貸款中，佔66.2%的居民部分按月跌19.4%至38億元；非居民部分則由個別以住宅物業為抵押品的大額公司貸款所帶動而增至20億元。按年比較新批住宅按揭貸款增65%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）新批核住宅按揭貸款，從上月的較高基數按月跌77.2%至1.7億元；按年跌28.8% 。

商用物業貸款增八成

新批核商用物業貸款中，佔99.7%的居民部分按月攀升82.4%至109億元，主要是由大型旅遊項目發展相關的大額貸款所帶動；相反，非居民部分則按月減70.8%至3,400萬。若與一六年同期比較，新批核的商用物業貸款增210.9%。

截至七月底，未償還住宅按揭貸款達1,879億元，按月升1.1%，與一年前比較增6%；其中居民部分佔93.5%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別增0.8%及6.2%。

未償還商用物業貸款總額按月跌0.2%，與一年前比較則增1.6%至1,723億元；其中，居民部分佔89.4%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款基本持平，非居民部分則跌1.8%。

七月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.17%，按月升0.01個百分點，與一年前比較亦增加0.05個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.14%，按月基本持平，與一年前比較則升0.11個百分點。