把握逆境時機實現願景

2015/3/5

來源：澳門日報

上月博彩毛收入在去年的高基數下，創下有史以來最大的按年跌幅，消息佔據港澳多家媒體的主要位置，國際媒體亦報道，足見澳門博彩業的全球矚目程度，一舉一動均觸動金融市場投資者神經。

無可否認，內地反貪倡廉、經濟增長放緩，澳門備受考驗。就連一海之隔的香港同樣感受到寒意，上月零售業數據創下○三年以來最大跌幅。雖然受新春季節性因素影響，但與本澳博彩業下滑原因一樣，香港零售業主要也是受內地經濟轉型增長放緩、反貪倡廉及居民消費模式轉變等一系列因素影響。

博彩業急速冷凍，投資環境亦開始轉勢，究竟經濟前景會否“成也博彩，敗也博彩”？全球投資者均密切留意。不過於本澳而言，貴賓廳業務收縮而出現的行業調整，反為本澳理順社會問題、解決深層次矛盾，提供前所未有的契機。

博彩業開放以來，由於貴賓廳高速發展，博彩業一業獨大，搶佔不少社會資源，同時為社會帶來不少扭曲現象。感受最深的莫過於少數人掌握大量財富，資金流入樓市致樓價飆升，脫離打工仔實際購買力，進一步拉大貧富差距，為社會分化埋下伏線。

隨着博彩業深度調整，樓價適度回落，儘管行政長官崔世安日前表態樓價仍過高，但相信隨着樓價回落、打工仔薪金續升，失業率低位徘徊穩住前景信心，居民做好理財規劃，置業安居再不是遙不可及的夢，置業難問題有望逐步緩解。

澳門一直希望延長客留，但進展未如理想，主要受客源結構、非博彩元素短缺、房價過高等多種因素影響。尤其逢周末、節假日，數千元“天價房”嚇怕遊客，即使有心留澳也要考慮成本是否物有所值。

酒店房價高除了供不應求，亦因為貴賓廳預留大量客房給豪客，導致流出市面客房供應有限。春節期間旅客微升，但酒店入住率與房價雙雙回落，反映貴賓廳業務收縮，釋放更多客房供應。酒店房價下調，無疑為旅客留宿創造條件。隨着博企注重發展非博彩元素，酒店房供應增加亦會導致價格進一步回落，祇要旅遊宣傳工作加強，尤其針對吸引對口客源，延長客留優化客源願景有可能實現。

經濟形勢急劇變化，反為本澳邁向多元願景、指標提供可能，問題是當局和社會各方能否把握稍瞬即逝的時機，既穩住投資信心、優化經濟環境，同時亦針對發展目標，着手解決和梳理積聚已久的問題，為下一輪發展爭取更大的民意支持。

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