上季逾萬五住宅開工建成

2015/3/2

來源:澳門日報

土地工務運輸局公佈最新私人住宅項目統計顯示，去年第四季有10個項目獲發樓宇可使用准照（俗稱“入伙紙”），涉及的單位800多個；20個項目已竣工並驗樓中；在建樓宇有92項。在建、已建成及獲發入伙紙的建築項目共122個，可提供1.56萬多個住宅單位，與上季度一樣，實用面積和單位數量同比前一年前均增50%，當中約九成單位屬高層樓宇（MA級50米或以上）項目；涉及約1.57萬多個私家車位及電單車位。

92私人項目在建

工務局資料顯示，截至去年第四季，有92個在建中的私人住宅項目，按申請人遞交的初步計劃，共有1.35萬多個單位、1.44萬多個私家車及電單車位。在建中的私人住宅樓宇中，有76個位處澳門半島，約1.03萬個單位；6個位於氹仔和10個位於路環，各提供約1,500個及約1,700個單位。若以單位間隔作統計，兩房或以下的有1萬多個，三房或以上近3,400個。按單位實用面積作統計，小於或等於75平方米的單位5,400多個；75-150平方米間的單位6,700多個；大於150平方米的單位有1,300多個。

第四季112個在建中及已建成的建築項目，將供應約1.48萬個住宅單位中，實用面積和單位數量同比一三年同期增約50%，近九成單位屬高層樓宇（MA級50米或以上）項目，涉及22個項目共1.32萬多個單位。其餘90個項目為A級或以下（50米以下）樓宇，共1,500多個單位。

10項目發入伙紙

第四季發出入伙紙的10個項目中，有7個為M級或以下的低層樓宇，約50個單位；另有3個項目為MA級樓宇，約810個單位，其中兩個項目位於澳門半島，一個位於氹仔。涉及單位總數為一三年同期的四點四倍。至於20個已建成並驗樓中的項目，18個位處澳門半島，提供950個單位；2個位於路環，提供270多個單位。

第四季在建中、已建成及獲發入伙紙的建築項目，將供應1.15萬多個汽車位和4,100多個電單車位。其中，當在建中的92個項目竣工後，將有1.05萬多個私家車位及約3,800個電單車位。若按區域分佈統計，在建中樓宇的私家車車位數目在澳門半島、氹仔和路環分別為6,700多、2,500多和1,200多個；電單車車位數目則分別有2,700多、680多和450多個。第四季獲發入伙紙及已建成項目，可提供近370個私家車位及近780個電單車位。

待審批逾2萬個

去年第四季，在計劃階段的私人住宅項目的建築工程共221項，初步規劃可提供2.34萬多個住宅單位及2.78萬多個車位。當中佔六成多的審批中項目，申請人在有審理結果後，逾半年後仍沒有提出下一階段的申請。

以單位間隔作統計，在2萬多個處於計劃階段的單位中，兩房或以下的單位1.2萬多個；三房或以上的近1.14萬個。若按單位實用面積計算，小於或等於75平方米的單位有7,500多個；75-150平方米的則有近1.1萬個；大於150平方米的佔4,900多個。

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