物管業升最低工資冀一年緩衝

2019/3/22

    物管業升最低工資冀一年緩衝

   充足時間成立業主會有商有量

兩工種最低工資調升至三十二元，獲立法會一般性通過。物業管理業商會會長謝思訓表示，業界認為實施三年後才調整最低工資，情理上可以接受。各大廈要審視自身的財政狀況，適宜盡快成立業主會，與管理公司溝通，在調整最低工資後如何處理管理費。至於實施時間，希望有一年的緩衝期，讓大廈成立業主會，有充分時間優化大廈的財政結構，並借此與物管公司作深入探討，共同解決成本問題。

業界：非最好時機

另外，對於全面推行最低工資，他認為對整個社會的成本結構有深遠影響。以一九年的經濟表現，大家估計因中美貿易談判、內地經濟調整，以至英國脫歐等影響，對經濟及商業有很大的不確定性，政府及社協要審慎考慮，認為未必是最好的時機。

謝思訓表示，最低工資已實施三年，期間無任何調整，政府考慮了澳門經濟及就業情況，建議最低工資由現時三十元調升至三十二元，並在立法會一般性通過。業界認為，實施三年後才調整最低工資，情理上可以接受。

值得留意，當調升了最低工資，定必對大廈管理營運成本有提升，全澳二十三萬個住宅單位的小業主都要共同承擔。各大廈要審視自身的財政狀況，適宜盡快成立業主會，與管理公司溝通，在調整最低工資後如何處理管理費。

   維持管理服務水平

雖然目前最低工資祇覆蓋兩個工種，但對整幢大廈的管理人員以至內部工作員工的薪酬也有影響，整個澳門其他行業的薪酬亦有全方位影響。

在此情況下，澳門小業主應持正面態度，盡快與管理公司接洽，共同維持管理服務水平，將澳門宜居城市的水平提高。

物管界一直希望想推動專業管理，但凡事均有成本，故每座大廈由業主與管理公司共同商討，尋求最好的打算。

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